補全租賃重要拼圖 全筑股份裝配式方案助力打造智慧租賃社區

時間:2019-04-27



 

在“租售并舉,房住不炒”的政策引導下,租賃房成為了住宅市場中一股成長迅猛的力量。然而在此同時,租賃房的裝飾裝修,也同時面臨工期緊張、運營壓力大、建材不環保、個性化需求高等多方面的壓力。427日,上海全筑大廈,全筑股份裝配式租賃住房產品發布會隆重舉行。針對租賃住房市場和房地產企業的這些困惑,全筑股份以多年來在裝配式建造領域的專研和探索,給出了一個最為實際有效的解決方案。

 


全面關懷 租賃住房不止于“住”

“居有其所”,是人才在一座城市落地生根的最基礎條件之一;而想要讓人才“安居樂業”,租賃住房需要解決的問題絕不止于“住”。

全筑股份總裁 陳文


全筑股份總裁陳文先生在發布會致辭中就表示:租賃住房作為國家政策,是城市對于人才吸引力的重要表現。全筑股份自成立至今,一直立足于住宅人居產業,租賃住房的裝飾裝修也自然是全筑重要的企業責任和研發方向。此次發布的全筑股份裝配式租賃住房產品,只是全筑在裝配式裝修領域研發成果的一個縮影,全筑還將持續在人居科技方面務實務精。

上海地產城方租賃住房運營管理有限公司總監云婷


在實際的運營過程中,才能更能夠理解租賃住房的難點和痛點。上海地產城方租賃住房運營管理有限公司總監云婷女士在主題演講中就談到:站在租賃住房的“國家隊”、租住時代的“扛旗者”角色身份來說,租賃住房一定不止是提供居住功能,更是要打造市場穩定器、人才孵化器、資產優化器、生活加速器、文化培育器。針對這“五大神器”的定位,城方圍繞6+4“大生活+大發展”核心配套體系,以會員制及信息化管理系統努力打造城市租住權綜合服務,讓留在這座城市的人才真正獲得更好的生活發展服務,實現從安居到宜居的理想生活狀態,也讓他們能夠為城市創造更多價值。

 全筑股份副總裁、全筑設計集團總裁 蔣惠霆

 

設計主導 細節提升 全筑為租賃住房補上重要拼圖

租賃住房承載著城市、企業、人才等多方的需求與夢想,如何通過高科技的建造手段高效地提供滿足需求的住宅成為了租賃住房發展的重要一環。在設計、建造、研發等方面的占據全產業鏈優勢的全筑股份,就以裝配式建筑方式補上了這塊重要的拼圖。


全筑股份副總裁、全筑設計集團總裁 蔣惠霆


全筑股份副總裁、全筑設計集團總裁蔣惠霆先生在主題報告中強調:無論輕資產還是重資產模式,租賃住房的開發端都存在經驗不足、規劃分析不到位的痛點,會導致產品的功能布局和細節設計不到位,為后期運營埋下隱患,導致運營端招租困難、客戶投訴多。全筑通過多年在住宅人居領域的經驗,以導入級、社區級、樓宇級層層遞進,為租賃住房配置更合理的共享空間。


全筑對租賃住房的戶型分析


隨后,面對類住宅戶型和公寓戶型兩種主流的租賃住房戶型,全筑制定了靈活空間、可變功能、集約化部品、模數化設計、智能化科技、裝配化工藝、人性化體驗、藝術性場景等重要品質標準。解決了租賃住房在房型變化、縮短工期、便捷化運營管理、和住戶個性化需求等多方面的痛點。在本次發布的租賃住房產品中,就運用了包含衛浴系統、集成吊頂系統、集成廚房系統、靈活墻系統、集成地面系統、門窗系統、機電SI系統、全屋收納系統等裝配式裝飾系統的建造體系。為項目提供了在靈活性、成本、時間和環保等多方面的優勢。


全筑針對租賃住房的集約化部品


城方活力社區·城寓江月路店

全筑股份裝配式租賃住房浦江鎮項目樣板房






全筑個性化場景解決方案


本次全筑在租賃住房領域“亮劍”,但全筑在裝配式全產業鏈整合方面的優勢不止于此。依賴在住宅人居領域20年的鉆研,全筑能夠為租賃住房提供裝飾EPC解決方案,包括全筑D集團的設計一體化解決能力、全筑建科的智慧公寓及智慧運營解決能力、全筑木業收納體系、全筑易家軟裝體系等一系列圍繞住宅人居環境塑造的完整解決方案,以及高品質的施工與體系完善的施工管理服務。

除了與上海地產合作的城方活力社區·城寓江月路店、城方超級社區·城寓華山路店之外,還與荔園地產、融信地產等開發企業一同打造了大量租賃住房項目項目。


全筑股份裝配式租賃住房產品發布會之后,參會嘉賓們一同參觀了全筑股份浦江鎮裝配式租賃住房項目。


全筑股份副總裁 全筑設計集團總裁 蔣惠霆 與嘉賓分享


與會嘉賓,對全筑裝配式建造方式為租賃住房帶來變化印象深刻,并就裝配式租賃住房的項目設計、項目運營、施工工期、重要節點等問題與全筑股份展開了深入地探討。


全筑裝飾總裁 朱小杰 與嘉賓分享



全筑設計集團副總裁 全筑建科總經理 劉繼兵 與嘉賓分享


全筑股份領導骨干們,從項目的設計一體化、部品配套、裝配式施工工藝、智能科技等各個細節,向嘉賓們展示了全筑在裝配式租賃住房產品上的全套解決方案。讓在場的嘉賓,對裝配式建造方式對租賃住房帶來的變化,有了更深的認識。

 

租賃住房和裝配式建造都是時下的風口,身處風口仍然能夠保持初心、摸索前行就更顯得難能可貴。全筑股份本次發布的裝配式租賃住房產品,不但是租賃住房領域的一次突破,更意味著人居生活模式的一場變革。

 

 



 

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